备案价和售楼价哪个高,

🗣 SL提问: 备案价和售楼价哪个高

✍️ Ai批改: 备案价是指房地产开发商在销售前向政府相关部门申请并获得批准的房屋价格，是法定的价格。而售楼价则是开发商实际对外出售房屋时所标示的价格。

一般来说，备案价通常会比售楼价低一些，因为开发商需要支付一定的税费和其他费用，这些费用都会计入到房价中。但是，在某些情况下，售楼价可能会高于备案价，例如当市场供不应求或者开发商有特殊优惠活动时。

需要注意的是，备案价并不是最终成交价格，购房者还需要根据实际情况与开发商协商确定最终购房价格。同时，购房者也需要了解相关政策法规，确保自己购买的房子符合相关规定。

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