天誉置业,

🗣 SL提问: 天誉置业

✍️ Ai批改: 天誉置业（股票代码：00059.HK）是一家总部位于中国广州的房地产开发商，主要业务包括住宅、商业、写字楼等物业的开发与运营。以下是一些关键信息和分析，供参考：

公司概况
1、成立与上市
成立于1996年，2006年在香港联交所主板上市。
实际控制人为余斌（创始人及董事会主席）。

2、核心业务
房地产开发：聚焦一二线城市（如广州、重庆、南宁等），以中高端住宅为主。
商业运营：持有部分商业物业，如广州天誉半岛、南宁天誉城等。
其他投资：涉足物业管理、健康产业等。

3、项目分布
主要布局粤港澳大湾区、西南地区（如重庆、昆明）及华北部分城市。

财务与经营状况（近年风险提示）
1、债务压力
2021年起，受行业下行影响，公司出现流动性紧张，部分债务违约。
2022年7月，因未支付一笔美元债利息，触发交叉违约。
2023年，香港法院受理清盘呈请，公司进入债务重组阶段。

2、销售业绩
2022年合约销售额大幅下滑（约人民币38亿元，同比降幅显著）。
2023年基本暂停新项目开发，以存量项目去化为主。

3、股票状态
自2022年4月起停牌，截至2024年7月仍未复牌，面临退市风险。

风险与挑战
1、行业环境
房地产行业调控叠加经济放缓，中小房企融资难度加大。
2、债务重组进展
需与债权人协商方案，可能涉及资产出售或股权稀释。
3、品牌影响
负面舆情对客户信心及合作伙伴关系造成冲击。

投资者注意事项
高风险警示：公司处于债务重组阶段，股票长期停牌，普通投资者需谨慎。
跟踪动态：关注港交所公告、债务重组方案及复牌进展。
行业对比：参考其他出险房企（如恒大、融创）的化债路径。

如需更详细的财务数据或最新重组进展，建议查阅港交所披露易（[www.hkexnews.hk](https://www.hkexnews.hk)）或公司公告。投资决策前请咨询专业顾问。